WILT U ONDERNEMEN IN HET NIEUWE ICOON VAN ZOETERMEER??
In het centrum verrijst een nieuwe woontoren met allure, direct naast het populaire Winkelcentrum Stadshart en op loopafstand halteplaatsen voor hoogwaardig openbaar vervoer.
Op deze zichtlocatie is er ruimte voor dienstverlening, kantoor of detailhandel. Met 134 appartementen als directe buren, een winkelcentrum aan de overkant en genoeg exposure vanaf de weg een prachtige locatie om uw ondernemen goed in het zicht te hebben. Eventueel zijn er losse parkeerplaatsen beschikbaar.

COMMERCIELE RUIMTES VAN 54 M² EN 136 M²
Unit 1 van 54 m² op de begane grond
Unit 2 van 2x 34 m² verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping

AANVAARDING
Laatste kwartaal 2024 - eerste kwartaal 2025

HUURPRIJS:
Prijs per vierkante meter per jaar : € 195,- excl. BTW

SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen

HUURPIJSAANPASSING:
De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

HUURBETALING:
De betaling van de huurprijs, servicekosten en BTW geschiedt steeds per maand bij vooruitbetaling. Huurder zal de huurprijs, en indien daarvan sprake is, het bedrag aan bijkomende kosten en omzetbelasting en de jaarlijkse servicekostenafrekening voldoen middels een aan de verhuurder of zijn beheerder af te geven machtiging tot automatische incasso.

HUURTERMIJN:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een termijn van tenminste 5 jaar. In overleg zijn afwijkende termijnen bespreekbaar.

ZEKERHEID:
Huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen ter grootte van een betalingstermijn van 3 maanden huur inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

BTW- status:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW- belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste verhuur.

HUUROVEREENKOMST:
Huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatie specifieke- en verhuurdersbepalingen.

VOORBEHOUD:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verhuurder.

ALGEMEEN: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de commerciële ruimtes zoals bekend 70 LUX Zoetermeer. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.