Mooie turn-key winkelruimte te huur in hartje Hillegersberg!
Dit charmante pand aan de Bergse Dorpsstraat 80 biedt een fantastische kans voor ondernemers die zich willen vestigen op dé winkelstraat van Hillegersberg. Het pand is ca. 90 m² groot en voorzien van een winkelinrichting.

Oppervlakte:
Totaal: ca. 90 m²

Huurprijs:
€ 1.800,- per maand, excl. BTW

Staat van oplevering:
In de huidige staat, onder andere voorzien van:
- aanwezige indeling, wanden en plafonds met verlichting en winkelinventaris;
- airco;
- toilet;
- pantry.

Huurtermijn:
5 jaar, met verlengingen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Minimaal 6 maanden voor het einde van een huurtermijn.

Beschikbaarheid:
Per direct.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheid:
Huurder dient voor huuringangsdatum aan verhuurder een waarborgsom te voldoen ter grootte van een betalingstermijn van 3 maanden huur, servicevoorschot en BTW.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model kantoorruimte 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatie specifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verhuurder.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de Bergse Dorpsstraat 80 A te Rotterdam. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.