Turn-key kantoorruimte te huur aan Roer 66, Rotterdam.

Op een strategische locatie in de wijk Prins Alexander, buurt Zevenkamp, bieden wij een turn-key kantoorruimte aan van 100 m², verdeeld over twee etages. Dit instapklare object is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een direct bruikbare en representatieve werkomgeving.

De kantoorruimte is uitstekend bereikbaar dankzij de gunstige ligging nabij diverse openbaar vervoersverbindingen en de op- en afrit van de A20, wat zorgt voor een snelle verbinding met de rest van Nederland. Bovendien beschikt het pand over drie eigen parkeerplaatsen, voorzien van laadinfrastructuur voor elektrische voertuigen.

Opleveringsniveau: de ruimte wordt turn-key opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- airco;
- verwarming;
- vloerbedekking;
- internetaansluiting;
- pantry.

Huurprijs: €1.400,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten: nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing: De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs, servicekosten (voorschot) en eventuele BTW geschiedt steeds per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: voorkeur geniet 5 jaar. In overleg zijn afwijkende termijnen bespreekbaar.

Zekerheid: huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden huur, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

BTW-status: verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatie specifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de Roer 66 te Rotterdam. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.