2e Terralaan 5, 2909 PD CAPELLE AAN DEN IJSSEL - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / 2e Terralaan 5 Capelle aan den ijssel

Capelle Aan Den Ijssel

2e Terralaan 5

€ 500.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

NIEUW IN VERKOOP: PRACHTIGE, LUXE AANGEKLEDE EENGEZINSWONING IN FASCINATIO, MET ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET WESTEN. DE WONING TELT 4 RUIME SLAAPKAMERS, EEN VOOR- EN ACHTERTUIN EN EEN ZEER LUXE KEUKEN. LUXE: Deze moderne woning is door de huidige bewoners in en na 2019 grotendeels in een nieuw jasje gestoken. De woning is onder andere voorzien van nieuwe vloeren, nieuwe…

NIEUW IN VERKOOP:
PRACHTIGE, LUXE AANGEKLEDE EENGEZINSWONING IN FASCINATIO, MET ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET WESTEN. DE WONING TELT 4 RUIME SLAAPKAMERS, EEN VOOR- EN ACHTERTUIN EN EEN ZEER LUXE KEUKEN.

LUXE:
Deze moderne woning is door de huidige bewoners in en na 2019 grotendeels in een nieuw jasje gestoken.
De woning is onder andere voorzien van nieuwe vloeren, nieuwe keuken, nieuwe radiatoren, nieuwe tuin, nieuwe deuren en nieuwe wandafwerking. Ook is er in de tuin een ruime, vrijstaande stenen berging. Aan werkelijk alles is gedacht en op niets is bespaard. Kortom, echte luxe!

DE TUIN:
De tuin is geheel omheind en nieuw aangelegd in 2022. Deze is gelegen op het zonnige westen en meet maar liefst ca. 63m². Behalve een groot terras, alsmede een kunstgazon, is er elektrische zonwering aanwezig, een buitenkraan en een achterom. Achterin de tuin, grenzend aan het achterpad, is een aparte berging te vinden.

FASCINATIO:
Fascinatio is een geheel zelfvoorzienende wijk in Capelle aan den IJssel.
De wijk is praktisch tegen Rotterdam aan gelegen, met andere woord: super centraal.
In de wijk vindt je een supermarkt, O.V. (bus & metro),horeca, scholen, kinderdagopvang en een gezondheidscentrum. En binnen een minuut zit je op de snelweg richting Rotterdam, Utrecht of Den Haag.
De woning zelf is gelegen aan een rustig en ruim opgezet woonerf.

SPECIFICATIES:
-Bouwjaar: 2002
-Perceel eigen grond: 138m²
-Externe berging circa 7m2
-Woon oppervlak: 119m²
-Isolatie: volledig geïsoleerd
-Verwarming & warm water via stadsverwarming
-Energielabel: A
-12 zonnepanelen
-Living opgedeeld in woonkamer, eethoek en open keuken
-Moderne, luxe keuken in parallel opstelling, voorzien van alle moderne inbouwapparatuur:
spoelbak met Quoocker mengkraan, vaatwasser, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi oven/magnetron, XL koelkast en XL vriezer (alle van het merk SIEMENS)
-Dubbel openslaande deuren naar de achtertuin
-Volledige woning voorzien van eenzelfde laminaatvloer
-Eerste etage met centrale overloop vanwaar toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer
-Badkamer voorzien van plafondhoog tegelwerk, met daarin plaats voor een ligbad met thermostaat kraan en
handdouche, wastafel en douche
-Tweede etage is opgedeeld in 2 ruimtes. Voorzolder met aansluitingen voor was- en droogmachine, opslag achter de knieschotten. Een grote slaapkamer voorzien van dakraam en schuifwanden kast op maat onder de
schuine kap
-Veel privacy in de achtertuin
-Oplevering in overleg, kan snel.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Verkocht
Koopsom € 500.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 119 m²
Aantal slaapkamers 4
Bouwjaar 2002

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Tussenwoning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2002
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 119m²
Inhoud 407m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Stadsverwarming, elektrische verwarming
Warm water Stadsverwarming
Energie einddatum 2029-04-26