Rotterdam
Anatole Franceplaats 648
€ 300.000,- k.k.
Omschrijving
Anatole Franceplaats 648 te Rotterdam - Ommoord Keurig onderhouden 3 (voorheen 4) kamer appartement op de 4e verdieping met een balkon op het Westen en een berging in de onderbouw. Ideale ligging, nabij de Rottemeren en de Zevenhuizerplas en zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, metro en winkels. Afgesloten entree met brievenbussen. Liften.…
Anatole Franceplaats 648 te Rotterdam - Ommoord
Keurig onderhouden 3 (voorheen 4) kamer appartement op de 4e verdieping met een balkon op het Westen en een berging in de onderbouw. Ideale ligging, nabij de Rottemeren en de Zevenhuizerplas en zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, metro en winkels.
Afgesloten entree met brievenbussen. Liften. Toegang tot de bergingen.
4e verdieping:
Vanaf de entree bereik je de moderne L-vormige keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en een 4-pits gasfornuis. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 met schuifkastenwand. De vergrote en luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en lange wastafel met 2 kranen. Ook beschikt de badkamer over vloerverwarming en een eigen bedienbaar afzuigsysteem. In de badkamer is een speciale ruimte gecreëerd voor de wasmachine en droger. Naast de badkamer is een separaat toilet.
De berging in de woning is verbouwd tot inloopkast.
Tevens beschikt de gehele woning (op de slaapkamers na) over een PVC visgraat vloer.
De royale woonkamer is voorzien van een elektrische open haard en toegang tot de woning brede balkon. Het balkon is voorzien van een vol automatisch zonnescherm en houten vloerdelen met spots.
Kenmerk:
- Bouwjaar: 1971;
- Woonoppervlak: ca. 85 m2;
- Balkon ca. 8 m2 op het zonnige westen;
- Externe bergruimte: 6 m2;
- Het appartement is voorzien van dubbel glas en geschuurde verlaagde plafonds met spots;
- Moderne groepenkast met 7 groepen en een aardlekschakelaar;
- Een rookmelderinstallatie die tevens een melding geeft aan daar toe aangewezen medewerkers van de VVE;
- Warm water is centraal voorzien en verwarming is stadsverwarming;
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €194,-
- Oplevering in overleg.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Basiskenmerken
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 300.000 k.k.
- Woonoppervlakte ca. 85 m2
- Aantal slaapkamers 2
- Bouwjaar 1973
Overdracht
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Bouwjaar 1973
- Soort bouw woonhuis
- Ligging In woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 85m2
- Inhoud 255m3
- Aantal kamers 3
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal woonlagen 8 woonlagen
Energie & installatie
- Energielabel E
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Stadsverwarming
- Warm water Centrale voorziening
- Energie einddatum 2030-11-13
Bergruimte
- Schuur / berging Inpandig
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, lift
Kadastrale gegevens
Ontdek online wat jouw huis waard is
Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis
Online waardecheckMedia
In de buurt
Geïnteresseerd?
Bel met Van Herk makelaars te Capelle aan den IJssel