Andre Gideplaats 439, 3069 EL ROTTERDAM - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Andre Gideplaats 439 Rotterdam

Rotterdam

Andre Gideplaats 439

€ 269.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

***OPGELET*** NU IN VERKOOP: EEN FANTASTICH VERBOUWD 3 (VOORHEEN 4) KAMER APPARTEMENT OP DE 8E ETAGE VAN DE ANDRE GIDEPLAATS IN HET GROENE ROTTERDAM OMMOORD. HET APPARTEMENT IS ZEER GOED ONDERHOUDEN EN IS GESITUEERD OP EEN IDEALE, CENTRALE LOCATIE. ONDERHOUD: De huidige bewoners hebben dit appartement tot in de puntje ingericht en afgewerkt. Naast een moderne, keurige…

ONDERHOUD:
De huidige bewoners hebben dit appartement tot in de puntje ingericht en afgewerkt.
Naast een moderne, keurige keuken zijn er ook een nette badkamer, ruime living, breed balkon en 2 heerlijke slaapkamers aanwezig. Al het schilderwerk en de wand en vloer afwerking zijn in goede staat van onderhoud.

LOCATIE:
De Andre Gideplaats is een appartementen complex in het groene hart van Ommoord.
Op loopafstand is praktisch alles voor handen op de winkelcentra 'Binnenhof' en 'Hesseplaats, inclusief een metro & bus halte. Voor sport en recreatie bieden de nabij gelegen kinderboerderij 'De Blijde Weide', de Zevenhuizeplas', de 'Rottemeren' en diverse sportscholen uitkomst.

SPECIFICATIES:
- Bouwjaar: 1973
- Woonoppervlak: 85mÂ²
- Externe bergruimte op begane grond: 4mÂ²
- Inhoud: 250mÂ³
- Erfpacht afgekocht tot en met september 2097
- Isolatie: dubbel glas
- Verwarming en warmwatervoorziening middels blokverwarming
- Maandelijkse VvE bijdrage van â‚¬ 266,00 (incl. â‚¬ 84,00 voorschot stookkosten)
- Bij het plaatsen van de keuken in 2014 is ook de elektra vernieuwd.
- Energielabel: E

- Entree / hal in open verbinding met de keuken.
- Keuken voorzien van spoelbak met mengkraan, vaatwasser (2020), combi oven (2020) kookplaat met afzuigkap,
koelkast en vriezer.
- Tweede centrale hal in open verbinding met de woonkamer, hier vandaan toegang tot:
Twee grote slaapkamers, waarvan de master bedroom is vergroot door naastgelegen kamer in te lijven.
Badkamer met ruimte voor wastafelmeubel, inloopdouche en opstelplaats voor was apparatuur.
Het toilet met wandcloset en fontein.
Een diepe provisie kast.
De lichte woonkamer (ca.26mÂ²) met deur naar het brede, zonnige balkon op het zuid westen. (ca. 10.5mÂ²).
- Vrijwel het gehele appartement is voorzien van strak, glad stucwerk.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Verkocht
Koopsom € 269.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 85 m²
Aantal slaapkamers 3
Bouwjaar

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort bouw woonhuis
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 85m²
Inhoud 250m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Overige inpandige ruimte 3m²

Energie & installatie

Energielabel E
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Centrale voorziening
Energie einddatum 2030-12-18

Bergruimte

Schuur / berging Box

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Geen garage

Dak

Soort dak Plat dak

Overig

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte