![](/app/uploads/og_media/wonen_936227_5814864/5814864_120460475.jpg)
![](/app/uploads/og_media/wonen_936227_5814864/5814864_120460480.jpg)
![](/app/uploads/og_media/wonen_936227_5814864/5814864_120460477.jpg)
Spijkenisse
Beb Vuykstraat 56
€ 375.000,- k.k.
Omschrijving
Beb Vuykstraat 56 te Spijkenisse Ruime 5 kamer tussenwoning met moderne keuken en badkamer en dakterras op tweede verdieping! Keurig onderhouden en vooral ruime laanwoning gelegen aan een brede en gezellige laan in de voorkeur woonwijk Maaswijk met moderne keuken en badkamer nette aangelegde achtertuin op het westen met zonwering, stenen berging en achterom, dakterras…
Beb Vuykstraat 56 te Spijkenisse
Ruime 5 kamer tussenwoning met moderne keuken en badkamer en dakterras op tweede verdieping!
Keurig onderhouden en vooral ruime laanwoning gelegen aan een brede en gezellige laan in de voorkeur woonwijk Maaswijk met moderne keuken en badkamer nette aangelegde achtertuin op het westen met zonwering, stenen berging en achterom, dakterras op tweede verdieping. Deze moderne woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Maaswijk, openbaar vervoer, diverse scholen en recreatiepark ‘De Uitwaayer’.
Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, berg-/provisiekast, toilet v.v. hangend closet en fonteintje, trapopgang met spiltrap. Ruime tuingerichte woonkamer (27m2) met een schuifpui naar de heerlijk zonnige tuin met zonwering, stenen berging en achterom. De in 2016 geplaatste moderne half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een nette hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
De beneden verdieping is voorzien van een siergrindvloer met 5 groepsvloerverwarming
Eerste verdieping:
Ruime overloop met mooie schuifkastenwand en toegang tot 2 ruime achter slaapkamers en grote slaapkamer aan de voorzijde allen voorzien van rolluiken en een aparte bergruimte. De moderne badkamer (2017) is v.v. inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet.
Tweede verdieping:
Open zolderkamer alwaar de aansluiting voor de wasmachine, de opstelling van de CV-ketel (Remeha, 2009) en de mechanische ventilatie unit. Deze kamer biedt toegang tot het heerlijke dakterras gelegen op het westen (ca. 20 m2)
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 130m2;
- Inhoud: ca. 400m2;
- Bouwjaar 1996;
- Moderne keuken en badkamer;
- 4 ruime slaapkamers;
- achterzijde 1e en 2e verdieping voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas;
- dakterras van ca. 20 m2;
- Energielabel A;
- oplevering: in overleg, richtlijn oktober 2022.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Kenmerken
Basiskenmerken
- Status Verkocht
- Koopsom € 375.000 k.k.
- Woonoppervlakte ca. 130 m2
- Aantal slaapkamers 4
- Bouwjaar 1996
Overdracht
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Tussenwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 1996
- Soort bouw woonhuis
- Ligging In woonwijk, open ligging
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 130m2
- Inhoud 400m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie & installatie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type GAS
- C.v.-ketel bouwjaar 2009
- Energie einddatum 2032-01-25
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui
Buitenruimte
- Hoofdtuin ACHTERTUIN
- Oppervlakte hoofdtuin 75m2
- Ligging hoofdtuin WEST
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Kadastrale gegevens
![](/app/uploads/2023/08/Van-Herk-Makelaars-Wonen-Waardechek-scaled.jpg)
Ontdek online wat jouw huis waard is
Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis
Online waardecheck