Rozenburg
Emmastraat 89
€ 350.000,- k.k.
Omschrijving
Emmastraat 89 in Rozenburg Royale 5 kamer hoekwoning met heerlijk zonnige tuin en ruime vrijstaande garage van ca. 21m2! Prima onderhouden en keurig verzorgde hoekwoning met heerlijk zonnige achtertuin op het Zuidwesten alwaar een ruime stenen garage van circa 21,m2, kunststsof kozijnen op eerste verdieping en gelegen op steenworpafstand van het centrum en op…
Emmastraat 89 in Rozenburg
Royale 5 kamer hoekwoning met heerlijk zonnige tuin en ruime vrijstaande garage van ca. 21m2!
Prima onderhouden en keurig verzorgde hoekwoning met heerlijk zonnige achtertuin op het Zuidwesten alwaar een ruime stenen garage van circa 21,m2, kunststsof kozijnen op eerste verdieping en gelegen op steenworpafstand van het centrum en op loopafstand van de volgende voorzieningen zoals winkels, supermarkt, bushalte, scholen, park en uitvalswegen nar de A15.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, ruime L-vorm woonkamer met nette lichte laminaatvloer en deur naar de keurig aangelegde achtertuin met buitenzonwering, de half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een hoekopstelling en een bar. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en spoelbak.
Via de achtertuin kunt u naar de royale garage welke is v.v. een elektrische overheaddeur.
Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet, toegang tot de drie ruime slaapkamers met rechte gevels, lichte laminaatvloer en kunststsof kozijnen met isolatieglas. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is v.v. een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine.
Tweede verdieping:
Voorzolder met Velux dakraam, opstelling cv combiketel, diverse bergruimtes, mogelijkheid voor wasmachine- en drogeraansluiting en toegang naar de ruime 4de zolderkamer met Velux dakraam.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 109m2;
- Bouwjaar: 1975;
- Energielabel C;
- Ruime vrijstaande stenen garage van 21m2;
- Elektrische garagedeur;
- Geheel v.v. isolatieglas;
- Kunststsof kozijnen op eerste verdieping;
- Heerlijk zonnige tuin op het Zuidwesten;
- Centrale ligging;
- Oplevering: In overleg.
Kenmerken
Basiskenmerken
- Status Onder bod
- Koopsom € 350.000 k.k.
- Woonoppervlakte ca. 109 m2
- Aantal slaapkamers 4
- Bouwjaar 1975
Overdracht
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Hoekwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 1975
- Soort bouw woonhuis
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 109m2
- Perceeloppervlakte 150m2
- Inhoud 382m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie & installatie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type GAS
- Energie einddatum 2034-08-22
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Vrijstaand steen
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Hoofdtuin ACHTERTUIN
- Oppervlakte hoofdtuin 52m2
- Ligging hoofdtuin ZUIDWEST
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Kadastrale gegevens
- Perceelnummer 150
- Perceeloppervlakte 150
Ontdek online wat jouw huis waard is
Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis
Online waardecheckMedia
In de buurt
Geïnteresseerd?
Bel met Van Der Giessen & Van Herk Makelaars