Frederik van Eedenplaats 295, 2902 VH CAPELLE AAN DEN IJSSEL

/ Wonen / Aanbod / Frederik van Eedenplaats 295 Capelle aan den ijssel

Capelle Aan Den Ijssel

Frederik van Eedenplaats 295

€ 235.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN RUIM APPARTEMENT OP EEN CENTRALE LOKATIE? KOM DAN EENS KIJKEN OP DIT ADRES! EN WIE WEET WOON JIJ STRAKS OP DE BOVENSTE ETAGE (13E) VAN DE FREDERIK VAN EEDENPLAATS! VERBOUWING: Het appartement is in 2020 verbouwd en daarbij zijn 2 extra slaapkamers (voorheen deels woonkamer) toegevoegd. Dat brengt het totaal op 5 slaapkamers. De keuken is in 2020…

OP ZOEK NAAR EEN RUIM APPARTEMENT OP EEN CENTRALE LOKATIE?
KOM DAN EENS KIJKEN OP DIT ADRES!
EN WIE WEET WOON JIJ STRAKS OP DE BOVENSTE ETAGE (13E) VAN DE FREDERIK VAN EEDENPLAATS!

VERBOUWING:
Het appartement is in 2020 verbouwd en daarbij zijn 2 extra slaapkamers (voorheen deels woonkamer) toegevoegd.
Dat brengt het totaal op 5 slaapkamers. De keuken is in 2020 overgespoten en gemoderniseerd.

LOKATIE:
De Frederik van Eedenplaats is gelegen in de wijk Middelwatering, nabij bus- en metro station 'Slotlaan'.
Ook winkelcentrum 'Slotplein' is te voet eenvoudig bereikbaar. Net als het gezondheidscentrum, scholen en kinderdagopvang. Voor een groter winkel assortiment kun je terecht op 'de Koperwiek', of per fiets of met de auto naar shopping mall 'Alexandrium'. En binnen 10 minuten zit je op de snelweg richting Rotterdam, Utrecht of Den Haag.

UITZICHT:
Behalve de ruimte die het appartement biedt, is het uitzicht hetgeen, waar je niet omheen kunt.
Vanaf deze 13e etage heb je een fenomenaal vrij uitzicht over de skyline van Rotterdam.
Het appartement heeft over de gehele breedte een heerlijk balkon ,met zonwering, welke is gelegen op het zonnige zuid westen.

SPECIFICATIES:
-Bouwjaar: 1967
-Woon oppervlak: 84,52mÂ²
-Balkon: 10,65mÂ² / ligging : zuidwest
-Externe berging in onderbouw 4mÂ²
-Isolatie: dubbel glas
-Energielabel: F t/m 17-10-2029
-Verwarming en warm water: blok verwarming & centrale voorziening
-Openbaar parkeren op voorgelegen parkeer terrein
-Keuken met keukenblok in L- opstelling, voorzien van een linoleum vloer.
De keuken biedt ruimte aan een dubbele spoelbak, vaatwasser, kookplaat met afzuigkap, oven, magnetron en
koelkast. In de keuken is tevens de entree en de meterkast te vinden.
-Hal: vanuit de keuken toegang tot een centrale hal, waar vandaan er toegang is tot 4 slaapkamers, de woonkamer
badkamer en het toilet.
-Slaapkamers: 3 kamers aan de galerij zijde en 2 kamers aan de balkon zijde.
-Woonkamer: door het creÃ«ren van de 2 extra slaapkamers is de woonkamer gereduceerd tot 15,6mÂ².
Echter, met een eenvoudige verbouwing is de ruimte weer terug te brengen in originele staat.
-Met uitzondering van keuken, badkamer en toilet ligt er een mooie parket vloer door het appartement.
-Badkamer: Geheel wit betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, whirlpool ligbad, wasmachine aansluiting en
douche cabine.
-Toilet: aparte ruimte naast de badkamer met closet en fontein.
-Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

Lees meer