IJsseldijk 237, 2924 AX KRIMPEN AAN DEN IJSSEL - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / IJsseldijk 237-239 ong KRIMPEN AAN DEN IJSSEL

Krimpen Aan Den Ijssel

IJsseldijk 237

€ 625.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

WILT U UW DROOM VERWEZELIJKEN EN WONEN AAN HET WATER? DAN IS DIT UW KANS! MOGELIJKHEID TOT NIEUWBOUW Het bestemmingsplan is recentelijk gewijzigd waardoor het nieuwbouwen van een vrijstaande villa op deze locatie mogelijk is! Voor de betreffende documenten en het nieuwe bestemmingsplan, kunt u beste onderstaande link…

WILT U UW DROOM VERWEZELIJKEN EN WONEN AAN HET WATER? DAN IS DIT UW KANS!

MOGELIJKHEID TOT NIEUWBOUW
Het bestemmingsplan is recentelijk gewijzigd waardoor het nieuwbouwen van een vrijstaande villa op deze locatie mogelijk is!
Voor de betreffende documenten en het nieuwe bestemmingsplan, kunt u beste onderstaande link raadplegen:
https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/documenten/NL-IMRO-0542-BPLLIJsseldk237239-va01-1/plekinfo?regelsandere=regels&locatie=ijsseldijk-239-2924ax-krimpen-aan-den-ijssel&bestuurslaag=gemeente&session=54e64897-8e3f-4d68-a1b7-809dbe0e1701

PRACHTIGE LOCATIE
Wonen aan het water, uniek zicht op de IJssel. Water dat altijd leeft en beweegt. Wonen aan een verkeersader over water waar containers van Heineken, zandkraaien, pleziervaart en het enkele spectaculaire jacht aan je voorbijtrekken terwijl je in een stoel voor het raam zit, of met mooi weer op het terras.
Vrije ligging aan het water, maar toch alle openbare voorzieningen zoals winkels, scholen, gezondheidscentrum, sportgelegenheden en openbaar vervoer in de nabije omgeving.
Ook de groene Krimpenerwaard en natuurgebied Krimpenerhout met diverse wandel- en fietspaden, surfplas en golfbaan zijn nabij.
Rotterdam ligt op ca. 20 autominuten.

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaand wonen mogelijk
- Ligging aan het water
- Centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Diverse documenten aanwezig t.b.v. ontwikkeling/nieuwbouw.

OPLEVERING
In overleg, kan snel. (Bij voorkeur voor het einde van 2024)

OVERDRACHT
Overdracht via notaris Rijnvis te Krimpen aan den IJssel.
Tarief overdrachtsbelasting afhankelijk van het gebruik.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

Lees meer