Marie van Eijsden-Vinkstraat 5, 3066 JB ROTTERDAM - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Marie van Eijsden-Vinkstraat 5 ROTTERDAM

Rotterdam

Marie van Eijsden-Vinkstraat 5

€ 525.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN HEERLIJK ROYAAL 4 KAMER APPARTEMENT MET GROOT EN ZONNIG TERRAS (ZUIDWESTEN) EN INPANDIGE GARAGEBOX ? U HOEFT NIET VERDER TE ZOEKEN! IN DE POPULAIRE EN GEWILDE WOONWIJK PRINSENLAND TREFT U IN EEN KLEINSCHALIG EN GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENTENCOMPLEX DIT FRAAIE APPARTEMENT AAN. HET APPARTEMENT IS NAAR EIGEN WENS EN SMAAK TE MODERNISEREN. INDELING: BEGANE…

INDELING:

BEGANE GROND:

Afgesloten entree met videofooninstallatie en brievenbussen. Vanuit de entree is er toegang tot de liften, het trappenhuis en de garageboxen.

De garagebox is ruim bemeten en biedt naast parkeergelegenheid ook voldoende bergruimte en is voorzien van elektra.

1E VERDIEPING:

Entree/ruime hal met garderobehoek, meterkast, bergkast met opstelplaats voor de CV ketel, toilet met fontein en toegang tot diverse vertrekken.

Vanuit de tussenhal bereikt u aan de voorzijde van het appartement twee ruime slaapkamers en de badkamer. Voorheen was ook de derde slaapkamer aan de achterzijde vanuit deze hal bereikbaar. Deze doorgang is thans in gebruik als berging maar is ook weer terug te brengen in de originele staat.

De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

De woonkamer is heerlijk ruim en zonnig. Vanuit hier heeft u een heerlijk uitzicht op de waterpartij. Via de schuifpui is er toegang tot het zonnige terras op het Zuidwesten. Het balkon is voorzien van elektrische zonwering zodat u zowel in het zonnetje als in de schaduw van het uitzicht kunt genieten.

De nette doch eenvoudige keuken is in een rechte opstelling geplaatst en is voorzien van een boiler, combimagnetron, keramische fornuis, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast.

keuken rechte opstelling boiler circa 3 jaar oud rest van de bouw combimagnetron keramisch fornuis vaatwasser Amerikaanse koelkast

Achter de keuken bevindt zich de derde slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar circa 1994
-Woonoppervlakte circa 113 M2
-Ruim en zonnig balkon (Zuidwesten) van circa 13 M2
-Inpandige garagebox in de onderbouw van circa 17 M2
-Inhoud circa 340 M2
-Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
-Het appartement is gelegen op erfpachtgrond welke is afgekocht tot en met 09-11-2043
-Verwarming en warm water middels CV combiketel (Intergas) uit 2011
-Gezonde en goed functionerende Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 301,66
-Oplevering in overleg.

KORTOM: WAT EEN FANTASTISCHE BASIS VOOR UW ABSOLUTE DROOMAPPARTEMENT IS DIT. KOMT U SNEL LANGS OM HET APPARTEMENT ZELF TE BEKIJKEN?

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer