Prins van Oranje 24, 2931 WZ KRIMPEN AAN DE LEK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Prins van Oranje 24 Krimpen aan de lek

Krimpen Aan De Lek

Prins van Oranje 24

€ 290.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

MODERN EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET UITZICHT OP DE LEK! VERKOPER AAN HET WOORD 'Wij noemen dit appartement "het beste plekje van de Prins van Oranje". Vanaf het balkon heb je vrij uitzicht over de polder richting Krimpen aan de IJssel. Vanuit de slaapkamer kijk je uit over de Lek en Kinderdijk. Daarbij maken het zeer lage energieverbruik en het woongemak het plaatje…

MODERN EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET UITZICHT OP DE LEK!

VERKOPER AAN HET WOORD
'Wij noemen dit appartement "het beste plekje van de Prins van Oranje". Vanaf het balkon heb je vrij uitzicht over de polder richting Krimpen aan de IJssel. Vanuit de slaapkamer kijk je uit over de Lek en Kinderdijk. Daarbij maken het zeer lage energieverbruik en het woongemak het plaatje compleet.'

DIRECT TE BETREKKEN
Dit lichte en praktisch ingedeelde 2-kamerappartement ligt in een goed onderhouden appartementencomplex, gebouwd in 2012. De sfeervolle inrichting en goede afwerking van wanden en vloeren in combinatie met energielabel A maken dit appartement heel aantrekkelijk. Het beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer en een moderne badkamer met een bad en douche. Daarnaast is er een zonnig balkon aanwezig en biedt het huis voldoende bergruimte met een inpandige berging met wasmachineaansluiting, een berging in de onderbouw en beschik je over je eigen parkeerplaats.

OMGEVING
In dit appartement woon je langs de rivier de Lek en op loopafstand van de winkels, dat is vrij uniek! Natuurgebied Krimpenerhout ligt op loopafstand en heeft vele wandel en fietspaden. Ook vind je hier de Surfplas en de Golfbaan.
De molens van Kinderdijk bereik je met de veerdienst. Met de Fast Ferry zit je zo in Rotterdam Centrum en met enkele autominuten ben je op de N210 richting Gouda of Rotterdam.

INDELING
BEGANE GROND
Afgesloten hal met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Met de lift bereik je de woning op de derde verdieping.

DERDE VERDIEPING
Entree, hal met meterkast, toilet en fonteintje en inpandige bergruimte met de wasmachineaansluiting en opstelling voor de CV-ketel. De ruime woonkamer beschikt over een gezellig zitgedeelte en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer bereik je middels de schuifpui het heerlijke balkon met vrij uitzicht over Krimpen. Wanneer je naar links kijkt, zie je het Veer naar Kinderdijk. Hier kun je in de middag in de zon zitten en 's avonds kun je genieten van de zonsondergang. De open keuken met rechte opstelling beschikt over inbouwapparatuur waaronder een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. De slaapkamer is maar liefst 14 MÂ² groot met en-suite moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en ligbad.

Het huis beschikt over een eigen berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond;
- Bouwjaar 2012;
- Woonoppervlakte ca. 67 MÂ²;
- Heerlijk vrij uitzicht over de omgeving;
- Balkon aanwezig, gelegen op het westen;
- Zeer ruime slaapkamer;
- Moderne badkamer en (open) keuken;
- Volledig geÃ¯soleerd;
- Energielabel A;
- Ruime inpandige Ã©n externe berging aanwezig;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage circa â‚¬ 116,-
- Schilderwerk buitenzijde is recentelijk uitgevoerd door de VvE;
- Oplevering in overleg;

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Verkocht
Koopsom € 290.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 67 m²
Aantal slaapkamers 1
Bouwjaar 2012

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 2012
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan drukke weg, in centrum, vrij uitzicht, open ligging

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 67m²
Inhoud 217m³
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type GAS
C.v.-ketel bouwjaar 2012
Energie einddatum 2026-02-02

Bergruimte

Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
Garage Parkeerplaats

Dak

Soort dak Zadeldak

Overig

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte