Schiehavenkade 442, 3024 EZ ROTTERDAM - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Schiehavenkade 442 ROTTERDAM

Rotterdam

Schiehavenkade 442

€ 599.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

ERVAAR HET ULTIEME LUXE LOFTWONEN AAN DE SCHIEHAVENKADE 442! UNIEKE INDUSTRIËLE LOFTWONING Deze loft op de dertiende etage laat je mooiste lifestyle-dromen uitkomen. Met stalen balken, een rauwe betonnen wand, gietvloer en houten accenten, ervaar je hier een unieke, industriële sfeer. Dit alles wordt gecombineerd met een adembenemend uitzicht over de Rotterdamse skyline…

ERVAAR HET ULTIEME LUXE LOFTWONEN AAN DE SCHIEHAVENKADE 442!

UNIEKE INDUSTRIËLE LOFTWONING
Deze loft op de dertiende etage laat je mooiste lifestyle-dromen uitkomen. Met stalen balken, een rauwe betonnen wand, gietvloer en houten accenten, ervaar je hier een unieke, industriële sfeer. Dit alles wordt gecombineerd met een adembenemend uitzicht over de Rotterdamse skyline en een centrale ligging in de stad. Door de gehele woning zijn er diverse industriële details te vinden, zoals een onafgewerkte betonnen wand en stalen balken. In combinatie met de strakke afwerking en gietvloer wordt er een stoere en moderne look gecreëerd. Deze elementen zorgen ervoor dat je dagelijks kunt genieten van een unieke stijl en sfeer.

FENOMENAAL UITZICHT EN BUITENGEVOEL
De HOEKLIGGING van de woning op de dertiende etage met grote raampartijen biedt een fantastisch uitzicht over de skyline van Rotterdam, de havens en de Maas. De glazen pui met harmonicadeuren zorgt ervoor dat je de ruimte volledig kunt openen en kunt genieten van het buitengevoel, zowel bij middag- als avondzon.

RUIME EN LICHTE WOONRUIMTE
De woonkamer aan de achterzijde biedt een comfortabele plek om te ontspannen met een prachtig uitzicht over de stad. De slaapkamer, gescheiden door een stalen kozijn met glas, zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel, waardoor de loft een unieke open indeling behoudt.

LUXUEUZE KEUKEN EN EETRUIMTE
De moderne keuken is verhoogd met een massief houten vloer en voorzien van een zwevend Corian® kookeiland. Uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een spoelbak, inductie kookplaat, combi-oven en vaatwasser, biedt deze keuken alles wat je nodig hebt. De eetkamer aan de voorzijde heeft een fantastisch uitzicht over de Euromast en de Kop van Zuid, ideaal voor diners of als werkplek.

OPTIMALE BEREIKBAARHEID EN VOORZIENINGEN
Alle stedelijke voorzieningen liggen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij en de opstapplaats voor de watertaxi bevindt zich op korte afstand, zodat je snel op Katendrecht bent. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in de binnenstad en het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met tramhaltes en een metrostation in de buurt.

ERVAAR HET ULTIEME LOFTGEVOEL EN ONTDEK WAT UNIEK WONEN IN ROTTERDAM BETEKENT

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 2007
- Woonoppervlakte circa 111 m2
- Eigen grond
- Monumentaal pand
- Energielabel A
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- De woning is voorzien van een waterontharder
- Vloer-verwarming en -koeling
- Volledig voorzien van dubbele beglazing met aluminium kozijnen
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 329,23 per maand
- De begane grond biedt een afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en een video intercomsysteem
- Mogelijkheid om te parkeren in de inpandige Q-park garage voor een bewonerstarief
- De Schiecentrale is een industrieel pand boven op een monumentale energiecentrale
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen, maar toch in een rustige omgeving.
- Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer