Soendalaan 69, 3131 LS VLAARDINGEN - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Soendalaan 69 Vlaardingen

Vlaardingen

Soendalaan 69

€ 345.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Ruime, karaktervolle 5 kamer eengezinswoning met een heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden gelegen in de geliefde kindvriendelijke woonwijk de 'Indische Buurt' op loopafstand van het centrum. De woning is o.a. voorzien van woonkamer met erker, keuken met diverse apparatuur, 4 slaapkamers, ca 11 meter diepe achtertuin met stenen berging en een achterom. In de…

Ruime, karaktervolle 5 kamer eengezinswoning met een heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden gelegen in de geliefde kindvriendelijke woonwijk de 'Indische Buurt' op loopafstand van het centrum.

De woning is o.a. voorzien van woonkamer met erker, keuken met diverse apparatuur, 4 slaapkamers, ca 11 meter diepe achtertuin met stenen berging en een achterom. In de nabijheid van diverse uitvalswegen (A20 en A4) om binnen korte tijd in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland uit te komen

INDELING:

BEGANE GROND:

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, geheel betegelde badkamer (±1.6x1.8m) met wastafel, vrijhangend toilet, douchegelegenheid en decorradiator, voorslaapkamer (±3x3.4m), achterslaapkamer (±3.6x3.4m) met openslaande deuren naar balkon (±5.4x1m) en achterzijkamer (±2.8x1.8m);

TWEEDE VERDIEPING:
dakkapel aan achterzijde, overloop met c.v-combiketel en wasautomaataansluiting, zolderkamer (±10m²) met bergruimte onder kap.

Voortuin (±21m2), achtertuin op het zuiden (±5.4x8.4m) met vrijstaande houten berging (±2.9x2.2m), fietsenberging en uitgang.

KENMERKEN:

- Woonoppervlakte ca. 102 m2
- Bouwjaar 1940
- Gelegen op 134 m2 eigen grond
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel Remeha 2017
- Voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel D
- Ouderdoms- en niet zelf-bewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer