van Hogendorplaan 42 A, 3135 CD VLAARDINGEN - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / van Hogendorplaan 42 A VLAARDINGEN

Vlaardingen

van Hogendorplaan 42 A

€ 250.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Licht en ruim 3-kamer hoekappartement met 2 balkons en berging, ideaal voor starters in Vlaardingen! CENTRAAL WONEN IN VLAARDINGEN Welkom op de Van Hogendorplaan 42 A, een charmant appartement op de eerste verdieping met een woonoppervlakte van ca. 74 m². Dit appartement biedt de ideale basis voor starters die op zoek zijn naar een praktisch en centraal gelegen…

Licht en ruim 3-kamer hoekappartement met 2 balkons en berging, ideaal voor starters in Vlaardingen!

CENTRAAL WONEN IN VLAARDINGEN
Welkom op de Van Hogendorplaan 42 A, een charmant appartement op de eerste verdieping met een woonoppervlakte van ca. 74 m². Dit appartement biedt de ideale basis voor starters die op zoek zijn naar een praktisch en centraal gelegen appartement in Vlaardingen. Het appartement heeft ruime kamers en veel lichtinval dankzij de hoekligging. Daarnaast beschikt dit appartement over een eigen berging in de onderbouw en kun je gratis parkeren zowel voor de deur als achter op de parkeerplaats van het complex.

INDELING VAN HET APPARTEMENT
Via de hal krijg je toegang tot een ruime woonkamer van ca. 30 m². Grenzend aan de hal bevindt zich de keuken, die toegang biedt tot het ruime balkon.
Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste openslaande deuren heeft naar het balkon op het zuidoosten. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, en een apart toilet is bereikbaar via de hal.

UITSTEKENDE LIGGING MET DE JUISTE VOORZIENINGEN
Dit appartement is gunstig gelegen in Vlaardingen Ambacht, een rustige en kindvriendelijke wijk met uitstekende voorzieningen in de buurt. Op korte afstand (tegenover) vind je diverse winkels, supermarkten en scholen. Met metrostation Vlaardingen Oost op loopafstand ben je binnen korte tijd in het centrum van Rotterdam of aan het strand van Hoek van Holland. Daarnaast zijn er verschillende parken en recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals de Broekpolder, wat het een fijne woonplek maakt voor iedereen.

KENMERKEN
- Woonoppervlakte ca. 74 m²
- Bouwjaar 1956
- Eigendom belast met erfpacht, eindigend op 16 mei 2054, canon € 41,24 per jaar
- 2 balkons
- Eigen berging
- Verwarming en warm water middels cv combiketel
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 183,75
- Openbaar parkeren voor de deur en op de parkeerplaats op het achter terrein
- Niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer