Van Kinsbergenstraat 1 L, 2901 BA CAPELLE AAN DEN IJSSEL - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Van Kinsbergenstraat 1 L CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Capelle Aan Den Ijssel

Van Kinsbergenstraat 1 L

€ 349.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

In het karakteristieke Capelle West bieden wij u dit leuke 3 kamer appartement aan. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, een nette keuken en badkamer en een zonnig balkon met vrij uitzicht. Het appartement is gelegen in een kleinschalig, keuring onderhouden appartementengebouw. Verkoper aan het woord: Het 3 kamer appartement is een heerlijk, licht zonnig…

Verkoper aan het woord:
Het 3 kamer appartement is een heerlijk, licht zonnig huis, levensbestendig, gelegen in een rustige buurt met een mooi uitzicht.

Indeling:

Begane grond:

Entree met bellentableau, toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift.

2e verdieping:

Entree/hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de twee ruime slaapkamers. Een van de slaapkamers is voorzien van een grote schuifkastenwand.

Centraal gelegen toilet met fontein.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en elektrische vloerverwarming. De badkamer is tevens toegankelijk vanuit de grootste slaapkamer.

Centrale berging met opstelplaats voor de CV ketel (Intergas HRe bouwjaar 2023).

Aan de achterzijde van de woning treft u de heerlijk ruime en lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon welke op het oosten gelegen is. Vanaf het balkon kunt u heerlijk vrij uit richting de dijk.

De half open keuken is in een L-opstelling geplaatst en is onder meer voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar circa 2005;
- Woonoppervlakte circa 84 M2;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- Handmatig bedienbare screens;
- Geheel voorzien van horren;
- De CV ketel (Intergas HRe) is geplaats op 28 november 2023 en is dus hagelnieuw;
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa € 140,-;
- Voorzien van energielabel A, wat garant staat voor lage energielasten;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer