Wilhelmina Hofman-Pootstraat 52, 3207 DC SPIJKENISSE - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Wilhelmina Hofman-Pootstraat 52 SPIJKENISSE

Spijkenisse

Wilhelmina Hofman-Pootstraat 52

€ 350.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

* Deelnemer NVM Open Huizen Dag Zaterdag 5 oktober 2024 van 11.00 - 15.00 uur * Moderne 5 kamer tussenwoning met aangebouwde terrasoverkapping, zonnepanelen en gelegen in de populaire woonwijk Maaswijk. Prima onderhouden, volledig geïsoleerde en gunstig gelegen 5 kamer tussen eengezinswoning met keurig aangelegde voor- en achtertuin alwaar een aangebouwde aluminium…

* Deelnemer NVM Open Huizen Dag Zaterdag 5 oktober 2024 van 11.00 - 15.00 uur *

Moderne 5 kamer tussenwoning met aangebouwde terrasoverkapping, zonnepanelen en gelegen in de populaire woonwijk Maaswijk.

Prima onderhouden, volledig geïsoleerde en gunstig gelegen 5 kamer tussen eengezinswoning met keurig aangelegde voor- en achtertuin alwaar een aangebouwde aluminium terrasoverkapping, stenen berging en achterom, diverse rolluiken, kunststof dakkapel op de tweede verdieping over de volle breedte, moderne inbouwkeuken (2016) met alle benodigde inbouwapparatuur een en ander gelegen in de gewilde woonwijk Maaswijk direct nabij de Gaddijk met fiets- en voetpad. Tevens zijn de volgende voorzieningen op loopafstand winkelcentrum Maaswijk, diverse scholen, openbaar vervoer en natuur.

Indeling.
Begane grond:
Entree, hal met modern betegeld toilet v.v. hangend closet, meterkast en trapopgang, de nette tuingerichte woonkamer met tuindeur naar de aangebouwde terrasoverkapping. De woonkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een stucwerk plafond met inbouwspots. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een moderne keukenopstelling (2016) met diverse inbouwapparatuur waaronder Inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, oven, vaatwasser en spoelbak. De keuken is afgewerkt met een luxe granieten aanrechtblad. De gehele begane grond is v.v. een moderne grijze plavuis met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot separaat toilet v.v. modern hangend closet, de 3 slaapkamers met rechte geveloptrek en de keurige badkamer voorzien van ligbad met spatscherm, wastafel met meubel, designradiator, verlaagd plafond met inbouwspots en tot het plafond betegeld.

Tweede verdieping:
Royale voorzolder geschikt voor meerdere doeleinden; voorts opstelplaats voor de wasmachine en de CV-combiketel Vaillant HR 2010. Royale zolder slaapkamer met kunststof dakkapel aan de achterzijde voorzien van geïntegreerde rolluiken, velux dakraam aan de voorzijde en diverse bergruimtes achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 104m2;
- Sfeervolle aangebouwde terrasoverkapping met verlichting;
- Diverse rolluiken;
- Energiezuinig door 11 zonnepanelen;
- Modern inbouwkeuken (2016);
- Keurige badkamer en moderne hangende toiletten;
- Kunststof dakkapel achterzijde met geïntegreerde rolluik;
- Gelegen in populaire woonwijk Maaswijk;
- Energielabel B;
- Oplevering: In overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:;
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer